【熊本での土地探し】意外と知らない北向きの土地のおすすめポイントとは？
こんにちは！ブエラハウスの澄川です。
家づくりってやることがたくさんありますが、その中でも土地探しはかなり大変です。
「小学校とスーパーが近くにあって、車通りの少ない静かなところに住みたいな！」といった希望があり、ぴったりな土地を見つけたところ思ったよりも価格が高かった…なんてことも。
一筋縄ではいかず、時間がかかるのが土地探しなんです。
そんな土地探しについて、こんな話を聞いたことはありませんか？
「北向きの土地はあまり良くない！」
確かに南向きの土地は日当たりもよくて人気があります。しかし北向きの土地が悪いかというとそうでもないんです！
あなたのライフプラン、希望によっては北向きの土地がぴったりな場合も。
そこで今日は土地探しが少しでも楽になるよう、北向きの土地のおすすめポイントを4つお話していきます。
①南向きより比較的安い
土地探しで多くの人が重視しているのが“価格”について。
「できるだけ安く土地を買いたい！」という方には北向きの土地はおすすめです。
なぜなら北向きの土地は比較的価格が安いことが多いから！
一般にあまり人気のない北向きの土地は、南向きの土地より安いことが多いんです。
きれいに区画割りされている分譲地でも、南向きと比べると北向きの土地は坪単価が他より安い場合もあります。
希望のエリアで安く土地を買いたいという方は北向きの土地も選択肢に入れておくといいですよ。
②プライバシーを守れる
北向きの土地で家を建てる場合、道路に面している北側に玄関を配置し、リビングやバルコニーは南側に配置することが多くなります。
例えば、上図のような間取りです。こちらはブエラハウスで提案している29坪の間取りのうちの一つで、北側に玄関、南側にリビングが来るように配置することができます。
つまり、道路とは反対側にリビングやバルコニーがあるので外から家の中が見えにくくなるんです！
南向きの土地で開放的なリビングにしたところ、「家全体の日当たりは良いけど、リビングでくつろぎたいのに道路側にあるせいでカーテンを閉めっぱなしだなあ…。」なんてこともあるかもしれません。
プライバシーをしっかり守りたい方には北向きの土地はおすすめです！
③夏は涼しい
じめじめ暑くて過ごしにくいのが熊本の夏。
そんな暑い夏でも、北向きの土地なら影になる北側の玄関を開けておくことで涼しい風が入ってくるようになります。
全面に日が入る南向きの土地に比べると涼しく過ごす方法があるので、間取りなどの工夫次第では光熱費を抑えることもできます。
④メンテナンスが楽
北向きの土地だと玄関は北側になることがほとんど。したがって南向きの土地と比べると日当たりが悪くなります。
しかし日が当たりにくいということは、道路から見える部分の外壁が日焼けしにくいということ！
外壁のメンテナンスは数十万円、場合によっては100万円をこえることもあります。
そうした日焼けによるメンテナンスの頻度が少なくなる点は北向きの土地のおすすめポイントです。
自分に合った土地探しを！
いかがでしたか？
「よく知らないけど北向きの土地って良くないんでしょ？」と、なんとなく北向きの土地を選択肢から外してしまいがちですが、北向きの土地ならではの良さもあるんです。
希望や自分のライフスタイルによっては、北向きの土地でこそ満足のいくマイホームを作れるかもしれません！
土地の希望や、新居でどんな生活がしたいか改めてイメージし、自分に合った土地を探していきましょう！
また、ブエラハウスではあなたの希望・ライフスタイルに合った土地を提案させていただきます。
土地の向きももちろん、さまざまな点からあなたにピッタリの土地を探していきますのでぜひ一度ご来場ください！
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