家の周辺環境が将来変わるかも？理想の暮らしのために知っておきたい「用途地域」
こんにちは！ブエラハウスの澄川です。
夢のマイホームを完成させたらどんな生活がしたいですか？
「家族と静かなところで落ち着いて暮らしたい」
「近くにショッピングモールがある便利なところで暮らしたい」
などなど、あなただけの理想の暮らしがあると思います。
家を建てる土地やエリアも、そんなあなたの理想の暮らしに合わせて決めていきますよね。
しかし「閑静なところを気に入って土地を決めたのに、数年後にパチンコ店が近所にできて騒がしくなってしまった！」なんてこともあり得るんです。
イメージしていた理想の暮らしを叶えるためには、あなたが選んだ土地の周辺環境が変わるかどうか事前にある程度調べることが重要になります。
そのためにポイントになるのが「用途地域」！
今日はこの用途地域についてお話していきます。
用途地域とは？
用途地域とは、土地を利用目的によって13地域に区分し建物に対するルールを決めたものを言います。
どこになにを建築してもいい状態だと、農園の中に高層ビルがあったり、大きな工場に囲まれた住宅があったり、無秩序な街になり騒音や公害によって暮らしにくさを感じるかもしれません。
そんな環境にならないよう、用途地域によって計画的な街づくりがおこわれているんです。
用途地域により建物の種類や大きさを制限することで、地域ごとに暮らし方が変わっていきます。
閑静なところで都会から離れて暮らしたい人は“第一種低層住居専用地域”や“第二種低層住居専用地域”、にぎやかなところで生活利便性を求める人には“第一種住居地域”や“第二種住居地域”がオススメです。
この用途地域について知らないままだと、先にあげた例のように「静かなところで暮らしたいと思って家を建てたのに数年後に近所にパチンコ店ができてしまった」なんてことが起こるかもしれません。
あなたの理想に合った暮らしができそうな土地を見つけたら、将来周辺環境が大きく変わることはないか用途地域を確認してみてください！
まとめ
地域によって建物などのルールを決める、「用途地域」についてお話ししました。
あなたが選んだ土地がこの先どのような環境になるのか、そこで理想の暮らしができるのか、気になる場合は用途地域も参考にしてみてください！
ちなみに、ほとんどの住宅会社でも土地探しをしてくれます。
家づくりを前提とした土地探しをしてくれるので、新居でどんな暮らしがしたいのかしっかり伝えることであなたに合った土地を見つけてくれるかもしれません。
まずは土地を探す前に新居でどんな暮らしがしたいのか、家族でしっかり話し合ってイメージしてみましょう。
もちろん、ブエラハウスでも土地探しの依頼をお受けしています！
用途地域の他にもまだまだ規定があり、時間のかかる土地探し。
それらも踏まえてあなたの理想の暮らしに合った土地を一緒にお探しします。
ぜひ一度ブエラハウスへお越しください！
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