【熊本での土地探し】家族にとって最高の土地を見つけよう！

こんにちは！ブエラハウスの澄川です。

 

一生に一度の家づくり。

 

「絶対に失敗したくない！満足のいく家を建てたい！」と意気込む人は多くいらっしゃいます。

 

しかし実際に家づくりを始めると100%完璧で理想通りの家をつくるってなかなか難しいものなんです。

 

例えば土地探し。

 

「南向きで、日当たりもよくて、でもプライバシーは守れて、交通の便も良くて…」なんて完璧な土地を求めすぎて、いつまでたっても土地が決められないという人は結構いらっしゃいます。。

 

いつまでも土地が決められないから家づくりも進まず、今住んでいる賃貸の家賃ばかりが無駄になっていく…そんな事態は避けたいですよね。

 

実は、土地探しをスムーズに進めるには方法があるんです。

 

それは、家族にとって最高の土地を見つけること。

 

「多くの人にとって好条件の土地」を見つけることはかなり難しいですが、「家族にとって最高の土地」であれば条件が絞られるためスムーズに見つけることができるかもしれません。

 

今日は、そんな家族にとって最高の土地を見つけるための3つのステップをお話しします！

 

ステップ1：希望の条件を書き出す

家族にとって最高の土地を見つけるために、まずは家族みんなの希望の条件を書き出していきましょう。

 

例えば

 

・エリア

・広さ

・価格

・最寄り駅までの時間

・通学、通勤の時間

・商業施設までの時間や環境

・病院までの時間

・周辺環境　

 

などなど。

 

希望をあげていくときりがないと思いますが、家族みんなの希望を聞けるとその後の家づくりでも何か参考になることがあるかもしれません。

 

ステップ2：条件に優先順位をつける

書き出した条件をすべてクリアした土地を見つけるのは至難の業です。

 

したがって、次は先ほど出した条件に優先順位をつけていきます！

 

例えば、小学校に通っている子どもを転校させたくなければ学区内で土地を見つけることが優先事項になりますし、仕事が忙しくなることがわかっているのなら職場から近いエリアで土地を見つける必要があります。

 

このように、家族みんなの現状と理想、そして今後のライフプランを踏まえて条件に順位をつけていきましょう。

 

条件すべてをクリアした100点満点の土地はめったにないので、「上位5つの条件を満たしていればOK」といったように土地を探していけばさらにスムーズに土地を探すことができます。

 

また、家は何十年と暮らしていく場所ですので、できるだけ長く快適に暮らせることを考えて優先順位をつけることもポイントですよ！

 

ステップ3：別の視点で土地の欠点を見る

「エリアはいいけれど日当たりの悪い北向きの土地だからちょっと…」

 

と、一般的に嫌がられる特徴の土地は選択肢から外されることがよくあります。

 

しかし、そんな土地にもメリットはあるんです。

 

例えば北向きの土地は一般的に人気がないため比較的価格が低く、道路に面していない南側にリビングやバルコニーを配置することが多いためプライバシーを守ることができます。

 

このように、一般的に人気のない土地が、暮らし方や家の設計によっては家族にとって最高の土地になるかもしれません！

 

先ほど決めた土地の条件ともすり合わせて、「この土地ならこんな家を建ててこんな風に暮らしたい」といったことをイメージしながら土地を選ぶことをおすすめします。

 

まとめ

残念ながら、100%完璧な土地はめったにありません。

 

したがって、スムーズに土地探しを進めるには「多くの人にとって好条件の土地」ではなく「家族にとって最高の土地」を見つけるようにしましょう。

 

なかなか土地が決まらずに、数か月、数年と時間をかけてしまってその間の家賃も何百万円とムダになってしまう…なんてことにならないよう、今日お話しした3つのステップで家族にとって最高の土地を見つけてくださいね！

 

また、ブエラハウスでは土地探しのご相談も受け付けています。

 

ネットやチラシに載っていない土地情報や、仲介手数料のいらない自社の分譲地もご紹介できます。

 

家族にとって最高の土地はどんな土地なのか、一緒に見つけていきましょう。

 

土地探しにお悩みの方はぜひ一度ブエラハウスにお越しください！

 

ご来場お待ちしております。

 

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